LTO - ilmankiertoremontti on valmis

Remontti kesti 3 kuukautta. 

Moottoroidut ilmanpoistoimurit uusittiin. Niiden kautta johdetaan poistoilma kahteen katolla sijaitsevaan lämpöpumppuun, joista ilma johdetaan ulkokautta alas pannuhuoneeseen, missä sijaitsee kaksi lämminvesisäiliötä, joita ”uudelleenlämmitetyllä” poistoilmalla lämmitetään. Täältä lämpö kulkee patteriverkostoon. 

Kahdessa kuukaudessa perustyöt saatiin valmiiksi ja ilmanvaihtohormit puhdistettiin. Tämän jälkeen oli hetken hiljaista ja rumba jatkui. Viimeisten viikkojen aikana pihassa kävi useita autoja samoista firmoista ja sen lisäksi mm. timanttiporaajia. Porattiin pannuhuoneesta seinän läpi uudet väylät, kun järjestelmä ei toiminutkaan oletetusti. Työtapoja ja ratkaisuja kehitettiin sitä mukaan kun vikoja ilmeni. Töitä tehtiin myös iltaisin. Kutsun tätä ”paikka paikan päälle ” korjaamiseksi. Lopussa tehtiin ilmavaihdon mittaus ja säätö. Mitattiin keittiön ja kylpyhuoneen ”poistoilmatöttöröiden” aukon suuruus, ja sitä suurennettiin, - no siltä se kaiketi näytti.

Remonttia ei ole suunniteltu etukäteen ja otettu huomioon talon erityispiirteitä, kuten ilmanvaihdon puutteita. Alipaineistettuna toimiva moottoroitu ilmanvaihto ei vedä kunnolla vähäisten tuloilma-aukkojen takia. Tästä syystä uudet poistoilmamoottorit piti jättää minimiasetukselle.

Parin viikon aikana on ollut outoja ilmiöitä. Kun suljen asuntoni välioven, hajun mukaan imuri ottaa toisinaan tuloilmaa viemäristä! Suihkun alla, lattiakaivon hajulukon poistettuani, oli veden pinnalla liikettä, jonka aiheutti alta tuleva kylmä ilma? 

Ilmastointi ei toimi hyvin, ja siksi pitää usein avata parvekkeen ovi, jolloin nämä ilmiöt poistuvat. Lämmitys toimii hyvin, ehkä jopa liian hyvin, sillä sitä ei ole säädetty nykyisten energiasäästövaatimusten vaatimusten mukaan alhaiseksi.

Työ tilattiin Skanskalta. Työnjohtajana toiminut henkilö kävi silloin tällöin pihassa, mutta työvaiheiden järjestyksestä oli erimielisyyttä. Ilmalämpöpumput asentanut henkilöstö ja LVIS- firma tekivät työt pääsosin - ne toimivat työn vastaanottaneen Skanskan alihankkijoina. 

Isot firmat saavat ko remontin tuotevalikoiman halvemmalla kuin pienet firmat, ja voivat siksi tarjota työn halvemmalla (vaikka eivät itse sitä edes tee) kuin pikkufirmat, jotka häviävät kilpailutilanteessa tästä syystä.

Työn valvojana toimi Cadcont, jonka käyntiosoite on Oulussa ja postiosoite Heinolassa. Heinolalainen mies (asukkaat olettivat hänen olleen joku osakas) oli puhunut yhtiökokouksessa pojastaan, - joten kyseessä on todellinen sukuyritys. Onko hän se asiantuntija, jonka nimeä ei taloyhtiön tilitiedoissa mainittu? Hän ei porukasta erottunut edes firman nimellä autossaan. Ainakin loppukatselmus jäi alihankkijan kontolle, valvojaa ei näkynyt. 

Työporukka rikkoi yhden pihavalon ja jätti sen korjaamatta. Työntekijöillä ei nimikylttejä näkynyt. Heinäkuun alusta lähtien kaikki henkilöt jotka työmailla ovat, tulee ilmoittaa verottajalle.

Keväällä yhtiökokousten jälkeen kerron miten juttu toimii, mitä työstä maksettiin ja miten sitä selitellään. Toivottavasti se oli urakkasopimus.