Yleistynyt hakusana blogissani
on kalkkihärmä. Mutta onko se härme vai härmä, ja mitä on härmettyminen?
Keskustelupalstat kertovat: ”Luultavasti se on
kalkkihärmää, jonka aiheuttaa kosteus” tai ”Taitavat olla suoloja, jotka
rakenteen kosteus nostaa pintaan. Kalkkihärmää on yleensä esim. uusissa tiiliseinissä.” Härmeen
avulla voivat
ammattilaiset syyllistää asukasta, kun vastuuta ei haluta
kantaa. Mutta mikä on syy ja mikä seuraus?
Härmehtimisestä
kerrotaan kivi- ja betonirakentajapiireissä asiallisesti:
- Sementti- ja kalkkisementtilaasteja käytettäessä
rappauksen pinnassa voi esiintyä materiaalien kuivumisesta johtuvaa vaaleaa
härmettä. Härme voidaan jakaa vesiliukoiseen alkalihärmeeseen ja
kalsiumkarbonaattia sisältävään kalkkihärmeeseen.
- Alkalihärme on vesiliukoista sementissä aina esiintyvää alkalisuolaa,
joka kuivuessaan
muodostaa valkoisen kerroksen rappauksen
pintaan. Suurin osa sementin alkalisuoloista peseytyy pois.
Loppu voidaan tarvittaessa poistaa rappauspintaa vaurioittamatta kevyellä harjauksella
tai painepesulla. Alkalihärmeen
muodostuminen loppuu kun laasti ikääntyy ja tiivistyy.
- Kalkkihärme muodostuu sementtiä sisältävän rappauksen pintaan ilman sisältämän hiilidioksidin
reagoidessa sementin kalsiumhydroksidin kanssa. Syntyvät suolat ovat
vesiliukoisia ja kiteytyvät varsinkin huokoiseen rappauspintaan kalkkikiveksi
(kalsiumkarbonaattia) veden haihduttua. Kiteydyttyään kalkkihärme ei
kuitenkaan lähde pois pelkällä vesipesulla, vaan vaatii tehokkaan
vesihiekkapesun. Vesihiekkapesu saattaa kuitenkin vaurioittaa rappauspintaa.
Kenen puoleen kääntyä jos vikoja ilmenee
Minulta on kysytty,
kenelle esittää asia, jos huomaa vikoja taloyhtiön remontissa? Taustalla pitäisi olla hyvä hallitus, joka valvoo remonttia ja osaa vaatia hyvää tulosta, tai ylin vastuullinen tilaajaosapuolen projektinjohtaja. Varaudu siihen,
ettet saa asiallista käsittelyä ulkopuolisilta yrittäjiltä. Valvojan päätösvalta tulee olla määritelty sopimuksessa. Taloyhtiö saa juuri niin hyvän remontin kuin sillä on hallitus.
En se minä ollut, se oli - Kiilto!”
Sain ”kalkkihärmävastauksia” remontin tekijöiltä ja materiaalivalmistajilta, kun aluksi asioita oli käsitelty valvojan kanssa lähinnä vaikenemalla. Annetuissa lausunnoissa on repliikkiainesta kesäteatterifarssiin, sanovat ihmiset. En tiedä keneltä vielä olisin voinut kysyä?
Keskustelin työmiesten ja urakan työnjohtajan kanssa vioista, soitin myös puheenjohtajalle ja isännöitsijälle työmaatarkastusten lisäksi. Lisäksi kyselin valvojalta käyntien yhteydessä ja soitin perään ja kysyin, mitä on selvinnyt lattian värjäytymisestä ja muista ilmiöistä asunnossani. Valvojan mielestä asia ei aiheuta toimenpiteitä.
Kun soitin urakoitsijalle ja hän vastasi: ”Oletko sinä se, jonka saumat tummuvat. Kumma, kun materiaalin valmistaja ei myönnä asiaa, hän jatkoi.” Myöhemmin kun hän kävi katsomassa, ja sanoi: ”Et ole kuivannut lattioita kun niihin on tullut kalkkihärmää.”
Keskustelin työmiesten ja urakan työnjohtajan kanssa vioista, soitin myös puheenjohtajalle ja isännöitsijälle työmaatarkastusten lisäksi. Lisäksi kyselin valvojalta käyntien yhteydessä ja soitin perään ja kysyin, mitä on selvinnyt lattian värjäytymisestä ja muista ilmiöistä asunnossani. Valvojan mielestä asia ei aiheuta toimenpiteitä.
Kun soitin urakoitsijalle ja hän vastasi: ”Oletko sinä se, jonka saumat tummuvat. Kumma, kun materiaalin valmistaja ei myönnä asiaa, hän jatkoi.” Myöhemmin kun hän kävi katsomassa, ja sanoi: ”Et ole kuivannut lattioita kun niihin on tullut kalkkihärmää.”
Kiillon tuoteneuvonta kirjoitti minulle 2
kk ikäisistä saumoista: ”Sauman päälle
jää seisomaan vettä ennen kuin sementti on reagoinut loppuun asti. Sementti
muodostaa reagoidessaan kalkkisuoloja, jotka sitten nousevat pinnalla
olevaan veteen”
Kun painotin, ettei kyse ole vain
lattioista vaan seinistä, neuvonta jatkoi: ”Ehdottamani kalkkihärmän sijasta saattaa
lattialla olla kovettunutta saumalaastia. Jos seinäsaumoista varisee
saumalaastipölyä lattialle, jossa se saa vettä, voi saumalaasti kovettua lattiasaumojen
päälle.”
Kun työmiehet kertoivat, että he olivat ihmetelleet sauma-aineen
koostumusta sitä
sekoitettaessa, päätimme, että kutsun materiaalivalmistajan edustajan
katsomaan.
Kiillon edustaja sanoi: ”Eihän se edes valu, sinä näet vain varjoja.
Saumoissa on paljon reikiä, niitä ei ole tehty hyvin. Aineiden vesi- ja
-jauhesekoitussuhde on myös tärkeä, työmiehet tekevät käsityötä ja jokaisen
kädenjälki on erilainen. Ja voi olla myös, että se ei ole kovettunut, jatka
kastelua!”
Sanoin tämän jälkeen taloyhtiön
valvojalle, että materiaali pitäisi tutkia? Tein käsivoimin reiän 5
kuukauden ikäiseen saumaan ja siitä valui jauhetta. Sanoin,
etteivät saumat ole kovettuneet ja pyysin valvojaa katsomaan tekemääni reikää.
Hän ei suostunut: ”Ei voi olla
pehmeää!” Hän kirjoitti vuotta myöhemmin:”Olen valvonut, että työstä tulee määräysten ja suunnitelmien mukainen, mutta en ole lähtenyt kaikkiin "kelkkoihin”.”
Hallitusjäsenet
eivät käyneet edes pyynnöstä katsomassa. Yksi kertoi vaimonsa
olevan allerginen ja kysyi onko minulla kissaa, oli epävarma, voiko tulla. Toinen
sanoi, että muuta omakotitaloon, niin saat mitä haluat. Tuli myöhemmin
takuutarkastukseen ja ihmetteli, miksi et ole puhunut näistä aiemmin. Kolmas oli peruskiukkuinen ja väitti minun sabotoivan taloyhtiön ilmoitustauluja piirtelemällä
niihin peniksen kuvia!
Olivat selvästi keskustelleet, kun isännöitsijäkin
kirjoitti: ”Taloyhtiön hallitus ja yhtiön
valvoja eivät ole usean keskustelumme
perusteella havainneet oleellisia virheitä kylpyhuoneessasi”. Puheenjohtaja
ja isännöitsijä olivat loukkaantuneet tekstistäni, missä viittasin heidän
osuuteensa puolustaa asukkaiden yhdenvertaisuutta saada samanarvoinen remontti,
että he vain seisoivat kylpyhuoneen ovella kuin kaksi tohvelia odottaen pääsyä kylpemään!
Kiinteistöliiton
edustaja kävi ylimääräisessä yhtiökokouksessa päättämässä, ettei materiaaleja
tarvitse tutkia, arvellen että olen mahdollisesti hankkinut ne jostain muualta
kuin talon työmaalta. Valvoja työskenteli kiinteistöliiton omistamassa
firmassa.
Takuutarkastajan kirjoitti raportissa 2. vuoden kuluttua remontista: ”Sauma-aineen pintaan tulee kalkkisuoloja jotka voivat vaalentaa pintaa. Sellaistakaan ongelmaa ei ollut todettavissa”. Asiaa ei koskaan selvitetty.
Miksi näin monet ihmiset ryhtyivät vastustamaan ja
väittämään mitä tahansa yhdestä vaivaisesta saumalaastista?
Se on kansiston ominaisuus, ei
vika.
Mutta mitä ne kalkkisuolat sitten ovat, jotka voivat
vaalentaa pintaa? Miltä ne näyttävät?
Olen kuivannut seinät
ja lattian Sinituote-sarjan
lakaisin/kuivaimella (joka toimii hyvin) suihkun alla olevalle kansistolle
saakka. Kansiston keskikohta missä
reiät ovat, on reunoja korkeammalla, ja siksi vesi ei mene viemäriin, vaan
jää seisomaan reunalle. Kalkkihärmää alkoi näkyä noin 3 vuodessa kansiston
reunojen saumoissa, missä vesi seisoo. Se näkyy näissä kuvissa vaaleina
kasautumina tai pätkinä saumoissa.
Kun kysyin takuutarkastuksessa kansiston vettä seisottavasta ominaisuudesta tarkastaja Honkaselta, hän vastasi: ”Väärin valittu!”
Takuutarkastusraportissaan hän kuitenkin kirjoitti:” RST –kansisto on normaali pyöreällä reikäkannella varustettu kansisto ja sen ympärillä oleva teräslevyosuus on umpinaista osuutta ja sen päällä saattaa vesi seisoa. Kaivon kannen korjaustarvetta ei ole. Vähäinen vesimäärä rst – levyn päällä pyöreän ritiläosan vieressä on kansiston ominaisuus ei vika.”
Mitä sanovat vesilaitokset:
”Vedessä olevat metallisuolat voivat
kiinnittyä erittäin lujasti keraamiseen materiaaliin ja muodostaa
vaikealiukoisia kalkkipitoisia
saostumia. Pinnoilla seisonut saippuapitoinen vesi voi jättää jälkeensä
kalkkisaippuaa, joka on
kerrostuessaan todella ongelmallinen poistettava. Paras tapa näiden saostumien
eliminoimiseksi on niiden ennaltaehkäisy pintojen huuhtelulla ja
kuivaamisella (esim. kumilastalla). Jos saostumia on päässyt muodostumaan,
niistä pääsee eroon vain vahvasti happamilla saniteettitilojen
puhdistusaineilla. Käyttöohjeita on noudatettava tarkoin, sillä muutoin on
vaara, että esim. laattojen saumaukset kuluvat pois tai keraamisen materiaalin
lasitus kärsii.
Onko kalkkisuola
samaa kuin kalkkisaippua? Ja onko se kalkkihärmettä? Kiillon neuvontahan kirjoitti:
… sauman päälle jää seisomaan vettä ennen
kuin sementti on reagoinut loppuun asti. Sementti muodostaa reagoidessaan
kalkkisuoloja, jotka sitten nousevat pinnalla olevaan veteen.”
Ennen kuin sementti
reagoi, - mihin? Ilmaanko…Miksi silti kehotettiin kastelemaan
Loppupäätelmäni on: uudessa saumassa oleva härme voi
olla sauma-aineesta irtoavaa kalkkia ja vanhoissa veden seisomisesta ja saippuasta johtuvaa
kalkkisuolaa. Puhutaan kalkkihärmeestä ja veden kalkista, eikä oikein kukaan osaa
sanoa, mikä on mitä. Mutta kun härmeestä tehdään syyllinen, pääsevät tekijät
pälkähästä!
Vaikeaa on ymmärtää
laattojen ja saumojen suosiota kosteissa tiloissa, kun niiden kovettumisessa, kuivaamisessa
ja pesemisessä on näin suuri vaiva.
Kiillon
tuoteneuvonta
Kysyin kaksi kuukautta remonttini valmistumisen jälkeen Kiillon tuoteneuvonnasta seuraavaa:
Kysyin kaksi kuukautta remonttini valmistumisen jälkeen Kiillon tuoteneuvonnasta seuraavaa:
- Putkiremontin
jälkeen, joka valmistui 2 kk sitten, ovat saumalaastit muuttaneet väriä.
Remonttiporukka väittää, että se on Kiillon saumalaastin pigmenttivika. Tai,
kun laattani ovat seinissä vaaleat ja laasti myös, mutta lattioissa ruskea
laatta ja saumalaasti tumma ruskea, seinistä valuu väri lattian saumaan ja kun
se on erivärinen, jää siihen!
Kiillon
tuoteneuvonta antoi pesuohjeita:
- Tilannetta voi
yrittää korjata nyt pesemällä saumat
happamalla pesuaineella esim.
Kasperi. Saumat on hyvä kastella ennen pesua, ettei pesuainetta imeydy syvälle
saumoihin. Hapan pesuaine ei ole hyväksi saumoille. Pesuaine laimennetaan
ohjeen mukaan ja levitetään saumoille vaikuttamaan hetkeksi. Vaikutusta voi
tehostaa hankaamalla saumoja kevyesti esim. karhunkielellä. Liiallista
hankaamista ja liian karkeaa työvälinettä on kuitenkin vältettävä. Pesun
jälkeen voi olla tarpeellista neutraloida saumat emäksisellä pesuaineella (Teho
A 100). Ystävällisin terveisin, Malla Järvinen, Tuoteneuvonta, Kiilto Oy
Pari kuukautta
tämän jälkeen kutsuin Kiillon edustajan katsomaan. Hän ensin väitti minun
näkevän tummien saumojen kohdalla varjoja, mutta poistuessaan sanoi: ”Kastele niitä, jos ne vaikka tarvitsevat vielä vettä
kovettuakseen!”
Takuutarkastajalta
kysyin lopputarkastuksessa, kenen vastuulla ovat jatkuvat kastelukehotukset? - Itsehän olet seiniäsi
kastellut, hän vastasi!
Epäilen,
ovatko
puhdistusaineet sittenkin Kiillon päätuotteita? Heidän saumalaastinsa on kuin
taimi, jota pitää kastella, että se kasvaisi oikeaksi laastiksi. Mutta jos
käytät vettä kylpyhuoneessasi, pilaat saumat ja laatoituksen itse.
Ei kommentteja:
Lähetä kommentti