Olen 7 vuoden ajan seurannut, mitä
taloyhtiö- ja korjausrakentamisesta kirjoitetaan kiinteistöalan nettisivuilla.
Sisältöjä muutetaan ahkerasti.
Isännöintiliitossa kaikki taloyhtiössä tehdään puheenjohtajan ja isännöitsijän
yhteistyönä, hymyillen kuin Strömsössä. Liiton mukaan isännöinti on
moninkertaista asiantuntijuutta ja taloyhtiön johtamista, että arki sujuu,
asumiskustannukset ovat ennakoitavia ja korjaukset suunnitelmallisia.
Kiinteistöliiton tavoite on kiinteistöjen korjaaminen. Mukana urakassa on
monipäinen tytäryhtiövalikoima kasvavin suunnittelu- ja valvontaryhmin. He
antavat vinkkejä viisaille ja varoittelevat usein asioista, joissa on tapahtunut vääryyksiä. He vaikuttavat tyyniltä ja hallituilta, mutta ovat
käytännön toimissaan etäisiä kuin Downton Abbeyssä. Sitä voisi verrata
terveysalan pörssiyhtiöihin, jotka imaisevat sisäänsä kaiken sen
terveyspalvelun, mistä valtio maksaa tukia.
Molemmat vaikenevat tai vähättelevät
asioista päättävät osakkaat, ihmiset, asumisen oikeat vastoinkäymiset ja
realiteetit?
Suositan Tuoreet uutiset
-nettisivuston seuraamista
Tuoreet uutiset -sivusto kertoo useiden eri lehtien linkkien avulla (päivitykset 3 minuutin välein) mitä kirjoitellaan muilla
sivustoilla, ja se toimii ilman mainoksia. On asiallinen vaihtoehto netin
viihdelinkeille.
Siellä voi seurata, mitä samasta
ilmiöstä kirjoittavat Aamulehti, Kauppalehti, Taloussanomat, Talouselämä tai
YLE, MTV, HS ym. sekä paikallis- ja erikoislehdet. Se antaa laajan kuvan
eri asioista, kuten talous, luonto, urheilu, media, yms. Parissa minuutissa
sitä seuratessa saa kuvan siitä, missä mennään tai voi vierittää yhden
vuorokauden uutiset linkkeineen ”Uusinta uutisvirtaa” väylästä vasemmalta.
Esimerkki 8.1.2014
Aamulehti aloitti
”Puheenaihe: Viranomaiset ja
rakennuttajat ovat tehneet asuntokaupoista painajaista”
- Urakoitsijalla on vain 10 vuoden
vastuu laiminlyönneistä, ja konkurssilla tuokin aika lyhenee. Moni grynderi
onkin sarjayrittäjä, joka vetää pöytälaatikosta uuden, maineeltaan puhtaan
osakeyhtiön uutta rakennushanketta varten. Käytetyt yritykset hän lopettaa tai
ajaa konkurssiin.
Tosiasiallinen vastuu siirtyy
sarjayrittäjältä uuden asunnon ostajalle. Korkein oikeus on tosin päättänyt,
että rakennusvalvonnallakin on pieni osavastuu rakennusvirheistä.
Yleensä vastuu pysyy asukkaalla myös sen
jälkeen, kun käytetty asunto on myyty eteenpäin. Vastuun pituus riippuu siitä,
onko kyseessä asunto-osakeyhtiö vai omakotitalo. Kiinteistön myyjä vastaa
piilevistä vioista viisi vuotta.... jne
Kirjoittaja on ulkomaisissa
yliopistoissa luennoiva tohtori.
linkki tekstiin: http://www.aamulehti.fi/Kotimaa/1194865579784/artikkeli/puheenaihe+viranomaiset+ja+rakennuttajat+ovat+tehneet+asuntokaupoista+painajaista.html
Kauppalehti kertoi iltapäivällä:
”Verorekisteri otti niskalenkin harmaasta taloudesta”
”Verorekisteri otti niskalenkin harmaasta taloudesta”
- Verorekisteri on tuonut jo tuhansia
rakennusalan pimeitä työntekijöitä valoisalle puolelle. Sen todistaa se, että
rakennusalan laskusuhdanteesta huolimatta työllisyysaste on
noussut. Harmaasta taloudesta on saatu hyvä ote uudisrakentamisessa, mutta
korjausrakentamisessa ja omakotitalotyömaille on vielä tekemistä.
Näin sanoo rakennusalan
Tilaajavastuu.fi-palvelun toimitusjohtaja Lars Alhbäck.
Alhbäckin mukaan harmaan talouden torjunnan painopiste pitää nyt
siirtää korjausrakentamiseen. ”Avainasemassa ovat taloyhtiöt, isännöitsijät ja
hallitukset”, hän sanoo.
Rakennusteollisuus ry:n tekemän
työvoimakyselyn mukaan rakennusalalla on saatu toimitusjohtaja Tarmo
Pipatin mielestä tuhansia työntekijöitä ”pimeältä puolelta valoisalle
puolelle”....jne (teksti löytyy hakukoneen avulla)
Tähän kommentoi heti Talouselämä -lehti:
”Onko totta? Raksalla ollaan
kavereita”
- Olen työssäni seurannut
rakennusteollisuutta - muutaman vuoden Talouselämän toimituksenkin edustajana.
Outoa jengiä tuo rakennusväki. Aina kun alan teollisuudella on kerrottavaa, se
on kutsunut paikalle myös duunarien edustajan.
Tänäänkin RT:n toimitusjohtaja Tarmo
Pipatti kiitti yhteistyöstä "vastapuolen" edustajaa. Siltä
puolen tuli kiitosta myös työnantajille. "Jos me emme olisi olleet
yksimielisiä, ei tästä olisi mitään tullut." ...jne
Ei kommentteja:
Lähetä kommentti